拍卖双层排屋 · 沙巴斗湖
斗湖 Taman Semarak Indah 双层排屋
Tb, Tawau, Sabah第1次拍卖 中间单位 LACA 双层排屋
这间位于沙巴斗湖、Tb 16997, Lot B17, Taman Semarak Indah Phase Iiia, Off Km 6, Jalan Kuhara, North Of Tawau Municipal Centre, 91000 Tawau, Sabah 的1,260 平方尺中间双层排屋，将于 进行LACA 拍卖。开拍价为 RM405,000。这是该产业的第1次拍卖。竞标者须在登记前准备 10% 银行汇票押金（RM40,500）。
开拍价RM405,000
拍卖日期
面积（以列表为准）1,260 平方尺
竞标押金 (10%)RM40,500
产业类型双层排屋
拍卖类型LACA
斗湖 Taman Semarak Indah 双层排屋
这间位于斗湖 Taman Semarak Indah 的中间双层排屋，面积约 1,260 平方尺。开拍价 RM405,000，适合换屋族、自住买家及投资者。
本产业通过 LACA（贷款协议兼转让）拍卖出售，拍卖官为 Arena。在 LACA 拍卖中，买家接手原借款人在买卖合约下的权益，因此转名通常须获得发展商或业主同意。产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。
- 地点优势: 位于沙巴东南海岸的主要城镇斗湖。
- 交通便利: 可经 Jalan Apas、泛婆罗洲大道及斗湖机场往来。
- 产业规格: 双层排屋，中间单位，面积约 1,260 平方尺。
- 拍卖状态: 2026年11月11日 LACA 拍卖 — 开拍价 RM405,000（第1次拍卖）。
拍卖条款与产业详情
| 开拍价 | RM405,000 |
|---|---|
| 所需押金 | 开拍价的 10%（RM40,500），以银行汇票支付 |
| 拍卖日期 | |
| 拍卖类型 | LACA（贷款协议兼转让，Loan Agreement Cum Assignment） |
| 拍卖次数 (NOA) | 1（第1次拍卖） |
| 拍卖官 | Arena |
| 律师楼 | Dr. Yee, Tan & Associates (Kota Kinabalu) |
| 地契 | 请参阅拍卖公告 (POS) |
| 产业类别 | 有地住宅（双层排屋） |
| 单位地址 | Tb 16997, Lot B17, Taman Semarak Indah Phase Iiia, Off Km 6, Jalan Kuhara, North Of Tawau Municipal Centre, 91000 Tawau, Sabah |
⚠ 所有资料请以官方 拍卖公告 (POS) 及 拍卖条件 (COS)为准。
常见问题
这间 Taman Semarak Indah 排屋的开拍价是多少？
开拍价为 RM405,000，拍卖日期为 2026年11月11日。竞标从开拍价开始。
竞标需要多少押金？
您需要准备开拍价 10% 的押金（RM40,500），并在拍卖日前以银行汇票形式备妥。
这个 LACA 拍卖产业可以申请银行贷款吗？
可以，一般买家可为 LACA 产业申请房屋贷款。不过，您必须在竞标前取得贷款预先批准，因为余款通常须根据拍卖条件在 90 天内付清。
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拍卖前可以参观室内吗？
通常不可以，因为拍卖产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。您只能查看外观及周边环境。
对这个斗湖拍卖产业有兴趣？
欢迎咨询最新拍卖状态、官方拍卖文件及产业资料，再做出竞标决定。
