拍卖公寓 · 霹雳Semanggol
Semanggol Bukit Merah Laketown (Unit Unit) 公寓
Unit F-2-208 (Also Known On Site As Unit No. 6185), Ls Blok F, Bukit Merah Laketown, Semanggol, Perak第1次拍卖 2 房 LACA 公寓
这间位于霹雳Semanggol、Unit F-2-208 (Also Known On Site As Unit No. 6185), Ls Blok F, Bukit Merah Laketown, 34400 Spg Ampat Semanggol, Perak 的478 平方尺2房公寓，将于 进行LACA 拍卖。开拍价为 RM38,000。这是该产业的第1次拍卖。竞标者须在登记前准备 10% 银行汇票押金（RM3,800）。
开拍价RM38,000
拍卖日期
建筑面积478 平方尺
竞标押金 (10%)RM3,800
卧室2
拍卖类型LACA
Semanggol Bukit Merah Laketown (Unit Unit) 公寓
这间位于Semanggol Bukit Merah Laketown (Unit Unit) 的2房公寓，面积约 478 平方尺。开拍价 RM38,000，适合自住买家、家庭及投资者。
本产业通过 LACA（贷款协议兼转让）拍卖出售，拍卖官为 NCM。在 LACA 拍卖中，买家接手原借款人在买卖合约下的权益，因此转名通常须获得发展商或业主同意。产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。
- 地点优势: 位于吉辇县 Semanggol／武吉美拉一带，Bukit Merah Laketown 所在地。
- 交通便利: 可经南北大道（武吉美拉交通圈）往来。
- 产业规格: 公寓，2 间卧室，面积约 478 平方尺。
- 拍卖状态: 2026年10月29日 LACA 拍卖 — 开拍价 RM38,000（第1次拍卖）。
拍卖条款与产业详情
| 开拍价 | RM38,000 |
|---|---|
| 所需押金 | 开拍价的 10%（RM3,800），以银行汇票支付 |
| 拍卖日期 | |
| 拍卖类型 | LACA（贷款协议兼转让，Loan Agreement Cum Assignment） |
| 拍卖次数 (NOA) | 1（第1次拍卖） |
| 拍卖官 | NCM |
| 律师楼 | Lalchand & Nawawi (Ipoh) |
| 地契 | 请参阅拍卖公告 (POS) |
| 产业类别 | 高楼住宅（公寓） |
| 单位地址 | Unit F-2-208 (Also Known On Site As Unit No. 6185), Ls Blok F, Bukit Merah Laketown, 34400 Spg Ampat Semanggol, Perak |
⚠ 所有资料请以官方 拍卖公告 (POS) 及 拍卖条件 (COS)为准。
常见问题
这间 Bukit Merah Laketown (Unit Unit) 公寓的开拍价是多少？
开拍价为 RM38,000，拍卖日期为 2026年10月29日。竞标从开拍价开始。
竞标需要多少押金？
您需要准备开拍价 10% 的押金（RM3,800），并在拍卖日前以银行汇票形式备妥。
这个 LACA 拍卖产业可以申请银行贷款吗？
可以，一般买家可为 LACA 产业申请房屋贷款。不过，您必须在竞标前取得贷款预先批准，因为余款通常须根据拍卖条件在 90 天内付清。
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拍卖前可以参观室内吗？
通常不可以，因为拍卖产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。您只能查看大楼的外部及公共区域。
对这个Semanggol拍卖产业有兴趣？
欢迎咨询最新拍卖状态、官方拍卖文件及产业资料，再做出竞标决定。
