Rumah Teres Dua Tingkat Lelong · Tawau, Sabah
Rumah Teres Dua Tingkat di Taman Semarak Indah, Tawau
Tb, Tawau, SabahRumah Teres Dua Tingkat di Taman Semarak Indah, Tawau
Rumah Teres Dua Tingkat (lot tengah) di Taman Semarak Indah ini menawarkan keluasan kira-kira 1,260 kaki persegi di Tawau, Sabah. Dengan harga rizab RM405,000, ia sesuai untuk pembeli yang ingin menaik taraf, pemilik-penghuni dan pelabur.
Hartanah ini dijual melalui lelongan LACA (Loan Agreement Cum Assignment) yang dikendalikan oleh Arena. Dalam lelongan LACA, pembeli mengambil alih hak peminjam di bawah perjanjian jual beli, maka persetujuan pemaju atau tuan tanah biasanya diperlukan untuk pindah milik. Dijual secara "as-is-where-is" (dalam keadaan sedia ada).
- Kelebihan Lokasi: Terletak di Tawau, bandar utama di pantai tenggara Sabah.
- Aksesibiliti: Boleh diakses melalui Jalan Apas, Lebuhraya Pan Borneo dan Lapangan Terbang Tawau.
- Spesifikasi Hartanah: Rumah Teres Dua Tingkat, lot tengah, keluasan kira-kira 1,260 kaki persegi.
- Status Lelongan: Lelongan LACA pada 11 November 2026 — harga rizab RM405,000 (lelongan ke-1).
Terma Lelongan & Butiran Hartanah
| Harga Rizab | RM405,000 |
|---|---|
| Deposit Diperlukan | 10% daripada harga rizab (RM40,500) melalui draf bank |
| Tarikh Lelongan | |
| Jenis Lelongan | LACA (Loan Agreement Cum Assignment) |
| Bilangan Lelongan (NOA) | 1 (lelongan ke-1) |
| Pelelong | Arena |
| Peguam | Dr. Yee, Tan & Associates (Kota Kinabalu) |
| Pegangan | Rujuk Perisytiharan Jualan (POS) |
| Kategori Hartanah | Kediaman Bertanah (Teres Dua Tingkat) |
| Alamat Unit | Tb 16997, Lot B17, Taman Semarak Indah Phase Iiia, Off Km 6, Jalan Kuhara, North Of Tawau Municipal Centre, 91000 Tawau, Sabah |
Soalan Lazim
Berapakah harga rizab rumah teres Taman Semarak Indah ini?
Harga rizab ialah RM405,000 bagi lelongan pada 11 November 2026. Bidaan bermula daripada harga rizab ini.
Berapakah deposit yang saya perlukan untuk membida?
Anda memerlukan deposit 10% daripada harga rizab (RM40,500), disediakan dalam bentuk draf bank sebelum hari lelongan.
Bolehkah saya mendapatkan pinjaman bank untuk hartanah lelongan LACA ini?
Ya, pembeli lazimnya boleh menggunakan pinjaman perumahan untuk hartanah LACA. Walau bagaimanapun, anda perlu mendapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida, kerana baki harga biasanya perlu dijelaskan dalam tempoh 90 hari bergantung kepada Syarat-Syarat Jualan.
Semak Kelayakan Pinjaman melalui WhatsApp →
Bolehkah saya melihat bahagian dalam unit sebelum lelongan?
Tidak, lawatan ke dalam unit biasanya tidak dibenarkan kerana hartanah lelongan dijual secara "as-is-where-is". Anda hanya boleh memeriksa bahagian luar dan kawasan sekitar.
Berminat dengan Hartanah Lelong Tawau Ini?
Hubungi kami untuk status lelongan terkini, dokumen lelongan rasmi dan maklumat hartanah sebelum membuat keputusan bidaan.
