Lot Pejabat Lelong · Shah Alam, Selangor
Lot Pejabat di Avenue Crest, Shah Alam
No. 22-16, Avenue Crest, No. 2A, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, Shah Alam, SelangorLot Pejabat di Avenue Crest, Shah Alam
Lot Pejabat di Avenue Crest ini menawarkan keluasan kira-kira 527 kaki persegi di Shah Alam, Selangor. Dengan harga rizab RM210,000, ia sesuai untuk pemilik perniagaan dan pelabur.
Hartanah ini dijual melalui lelongan LACA (Loan Agreement Cum Assignment) yang dikendalikan oleh Eszam Auctioneer Sdn Bhd. Dalam lelongan LACA, pembeli mengambil alih hak peminjam di bawah perjanjian jual beli, maka persetujuan pemaju atau tuan tanah biasanya diperlukan untuk pindah milik. Dijual secara "as-is-where-is" (dalam keadaan sedia ada).
- Kelebihan Lokasi: Terletak di Shah Alam, ibu negeri Selangor, berhampiran kawasan perumahan yang mantap, pusat beli-belah dan institusi utama.
- Aksesibiliti: Dihubungkan melalui Lebuhraya Persekutuan, KESAS, NKVE, GCE dan ELITE.
- Spesifikasi Hartanah: Lot Pejabat, keluasan kira-kira 527 kaki persegi.
- Status Lelongan: Lelongan LACA pada 27 Oktober 2026 — harga rizab RM210,000 (lelongan ke-1).
Terma Lelongan & Butiran Hartanah
| Harga Rizab | RM210,000 |
|---|---|
| Deposit Diperlukan | 10% daripada harga rizab (RM21,000) melalui draf bank |
| Tarikh Lelongan | |
| Jenis Lelongan | LACA (Loan Agreement Cum Assignment) |
| Bilangan Lelongan (NOA) | 1 (lelongan ke-1) |
| Pelelong | Eszam Auctioneer Sdn Bhd |
| Peguam | B H Gan, Nor & Kim (KL) |
| Pegangan | Rujuk Perisytiharan Jualan (POS) |
| Kategori Hartanah | Komersial (Pejabat) |
| Alamat Unit | No. 22-16, Avenue Crest, No. 2A, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor |
Soalan Lazim
Berapakah harga rizab unit pejabat Avenue Crest ini?
Harga rizab ialah RM210,000 bagi lelongan pada 27 Oktober 2026. Bidaan bermula daripada harga rizab ini.
Berapakah deposit yang saya perlukan untuk membida?
Anda memerlukan deposit 10% daripada harga rizab (RM21,000), disediakan dalam bentuk draf bank sebelum hari lelongan.
Bolehkah saya mendapatkan pinjaman bank untuk hartanah lelongan LACA ini?
Ya, pembeli lazimnya boleh menggunakan pinjaman perumahan untuk hartanah LACA. Walau bagaimanapun, anda perlu mendapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida, kerana baki harga biasanya perlu dijelaskan dalam tempoh 90 hari bergantung kepada Syarat-Syarat Jualan.
Semak Kelayakan Pinjaman melalui WhatsApp →
Bolehkah saya melihat bahagian dalam unit sebelum lelongan?
Tidak, lawatan ke dalam unit biasanya tidak dibenarkan kerana hartanah lelongan dijual secara "as-is-where-is". Anda hanya boleh memeriksa bahagian luar dan kawasan bersama bangunan.
Berminat dengan Hartanah Lelong Shah Alam Ini?
Hubungi kami untuk status lelongan terkini, dokumen lelongan rasmi dan maklumat hartanah sebelum membuat keputusan bidaan.
