Rumah Teres Dua Tingkat Lelong · Simpang Ampat, Pulau Pinang
Rumah Teres Dua Tingkat di Residensi Villa Mutiara, Simpang Ampat
No. 11, Lorong Residensi Villa Mutiara 1, Residensi Villa Mutiara, Simpang Ampat, PenangRumah Teres Dua Tingkat di Residensi Villa Mutiara, Simpang Ampat
Rumah Teres Dua Tingkat (lot tengah) di Residensi Villa Mutiara ini menawarkan keluasan kira-kira 1,442 kaki persegi di Simpang Ampat, Pulau Pinang. Dengan harga rizab RM490,000, ia sesuai untuk pembeli yang ingin menaik taraf, pemilik-penghuni dan pelabur.
Hartanah ini dijual melalui lelongan LACA (Loan Agreement Cum Assignment) yang dikendalikan oleh Ehsan Auctioneers Sdn Bhd. Dalam lelongan LACA, pembeli mengambil alih hak peminjam di bawah perjanjian jual beli, maka persetujuan pemaju atau tuan tanah biasanya diperlukan untuk pindah milik. Dijual secara "as-is-where-is" (dalam keadaan sedia ada).
- Kelebihan Lokasi: Terletak di Simpang Ampat, perbandaran yang berkembang di Seberang Perai Selatan berhampiran Batu Kawan.
- Aksesibiliti: Boleh diakses melalui Lebuhraya Utara–Selatan dan Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah (Jambatan Kedua).
- Spesifikasi Hartanah: Rumah Teres Dua Tingkat, lot tengah, keluasan kira-kira 1,442 kaki persegi.
- Status Lelongan: Lelongan LACA pada 22 Oktober 2026 — harga rizab RM490,000 (lelongan ke-1).
Terma Lelongan & Butiran Hartanah
| Harga Rizab | RM490,000 |
|---|---|
| Deposit Diperlukan | 10% daripada harga rizab (RM49,000) melalui draf bank |
| Tarikh Lelongan | |
| Jenis Lelongan | LACA (Loan Agreement Cum Assignment) |
| Bilangan Lelongan (NOA) | 1 (lelongan ke-1) |
| Pelelong | Ehsan Auctioneers Sdn Bhd |
| Peguam | Azmi Rahim & Co (SG Petani) |
| Pegangan | Rujuk Perisytiharan Jualan (POS) |
| Kategori Hartanah | Kediaman Bertanah (Teres Dua Tingkat) |
| Alamat Unit | No. 11, Lorong Residensi Villa Mutiara 1, Residensi Villa Mutiara, 14120 Simpang Ampat, Pulau Pinang |
Soalan Lazim
Berapakah harga rizab rumah teres Residensi Villa Mutiara ini?
Harga rizab ialah RM490,000 bagi lelongan pada 22 Oktober 2026. Bidaan bermula daripada harga rizab ini.
Berapakah deposit yang saya perlukan untuk membida?
Anda memerlukan deposit 10% daripada harga rizab (RM49,000), disediakan dalam bentuk draf bank sebelum hari lelongan.
Bolehkah saya mendapatkan pinjaman bank untuk hartanah lelongan LACA ini?
Ya, pembeli lazimnya boleh menggunakan pinjaman perumahan untuk hartanah LACA. Walau bagaimanapun, anda perlu mendapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida, kerana baki harga biasanya perlu dijelaskan dalam tempoh 90 hari bergantung kepada Syarat-Syarat Jualan.
Semak Kelayakan Pinjaman melalui WhatsApp →
Bolehkah saya melihat bahagian dalam unit sebelum lelongan?
Tidak, lawatan ke dalam unit biasanya tidak dibenarkan kerana hartanah lelongan dijual secara "as-is-where-is". Anda hanya boleh memeriksa bahagian luar dan kawasan sekitar.
Berminat dengan Hartanah Lelong Simpang Ampat Ini?
Hubungi kami untuk status lelongan terkini, dokumen lelongan rasmi dan maklumat hartanah sebelum membuat keputusan bidaan.
