拍卖共管公寓 · 雪兰莪IOI 度假城
IOI 度假城 Gems Residences (Unit Gc1-22-02) 共管公寓
Gc1-22-02 Gems Residences Lebuh Irc Ioi Resort City Putrajaya, IOI Resort City, Selangor第1次拍卖 LACA 共管公寓
这间位于雪兰莪IOI 度假城、Gc1-22-02 Gems Residences Lebuh Irc Ioi Resort City Putrajaya 62502 Sepang, Selangor 的1,410 平方尺共管公寓，将于 进行LACA 拍卖。开拍价为 RM750,000。这是该产业的第1次拍卖。竞标者须在登记前准备 10% 银行汇票押金（RM75,000）。
开拍价RM750,000
拍卖日期
建筑面积1,410 平方尺
竞标押金 (10%)RM75,000
产业类型共管公寓
拍卖类型LACA
IOI 度假城 Gems Residences (Unit Gc1-22-02) 共管公寓
这间位于IOI 度假城 Gems Residences (Unit Gc1-22-02) 的共管公寓，面积约 1,410 平方尺。开拍价 RM750,000，适合自住买家、家庭及投资者。
本产业通过 LACA（贷款协议兼转让）拍卖出售，拍卖官为 Ng Chan Mau & Co Sdn Bhd。在 LACA 拍卖中，买家接手原借款人在买卖合约下的权益，因此转名通常须获得发展商或业主同意。产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。
- 地点优势: 位于毗邻布城的 IOI 度假城，IOI City Mall 所在地。
- 交通便利: 可经 MEX、ELITE 及 SKVE 大道往来。
- 产业规格: 共管公寓，面积约 1,410 平方尺。
- 拍卖状态: 2026年10月21日 LACA 拍卖 — 开拍价 RM750,000（第1次拍卖）。
拍卖条款与产业详情
| 开拍价 | RM750,000 |
|---|---|
| 所需押金 | 开拍价的 10%（RM75,000），以银行汇票支付 |
| 拍卖日期 | |
| 拍卖类型 | LACA（贷款协议兼转让，Loan Agreement Cum Assignment） |
| 拍卖次数 (NOA) | 1（第1次拍卖） |
| 拍卖官 | Ng Chan Mau & Co Sdn Bhd |
| 律师楼 | Che Mokhtar & Ling |
| 地契 | 永久地契（请以拍卖公告为准） |
| 产业类别 | 高楼住宅（共管公寓） |
| 单位地址 | Gc1-22-02 Gems Residences Lebuh Irc Ioi Resort City Putrajaya 62502 Sepang, Selangor |
⚠ 所有资料请以官方 拍卖公告 (POS) 及 拍卖条件 (COS)为准。
常见问题
这间 Gems Residences (Unit Gc1-22-02) 共管公寓的开拍价是多少？
开拍价为 RM750,000，拍卖日期为 2026年10月21日。竞标从开拍价开始。
竞标需要多少押金？
您需要准备开拍价 10% 的押金（RM75,000），并在拍卖日前以银行汇票形式备妥。
这个 LACA 拍卖产业可以申请银行贷款吗？
可以，一般买家可为 LACA 产业申请房屋贷款。不过，您必须在竞标前取得贷款预先批准，因为余款通常须根据拍卖条件在 90 天内付清。
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拍卖前可以参观室内吗？
通常不可以，因为拍卖产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。您只能查看大楼的外部及公共区域。
对这个IOI 度假城拍卖产业有兴趣？
欢迎咨询最新拍卖状态、官方拍卖文件及产业资料，再做出竞标决定。
