拍卖双层排屋 · 雪兰莪莎阿南
莎阿南 Kemuning Greenville 双层排屋
42, Jalan Sungai Merbau 32/94, Kemuning Greenville, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor中间单位 4 房 银行拍卖 (Charge) 双层排屋
这间位于雪兰莪莎阿南、42, Jalan Sungai Merbau 32/94, Kemuning Greenville, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor 的1,324 平方尺4房中间双层排屋，将于 进行银行拍卖（Charge）。开拍价为 RM480,000。竞标者须在登记前准备 10% 银行汇票押金（RM48,000）。
开拍价RM480,000
拍卖日期
面积（以列表为准）1,324 平方尺
竞标押金 (10%)RM48,000
卧室4
拍卖类型银行拍卖 (Charge)
莎阿南 Kemuning Greenville 双层排屋
这间位于莎阿南 Kemuning Greenville 的4房中间双层排屋，面积约 1,324 平方尺。开拍价 RM480,000，适合换屋族、自住买家及投资者。
本产业通过银行（Charge）拍卖出售，拍卖官为 Ehsan Auctioneers Sdn Bhd。产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。
- 地点优势: 位于雪兰莪州首府莎阿南，周边有成熟住宅区、购物商场及大型机构。
- 交通便利: 可经联邦大道、KESAS、NKVE、GCE 及 ELITE 大道通往各地。
- 产业规格: 双层排屋，中间单位，4 间卧室，面积约 1,324 平方尺。
- 拍卖状态: 2026年10月20日 银行拍卖（Charge） — 开拍价 RM480,000。
拍卖条款与产业详情
| 开拍价 | RM480,000 |
|---|---|
| 所需押金 | 开拍价的 10%（RM48,000），以银行汇票支付 |
| 拍卖日期 | |
| 拍卖类型 | Charge — 银行拍卖 |
| 拍卖官 | Ehsan Auctioneers Sdn Bhd |
| 律师楼 | Mimirahayu Haniff Heng & Partners |
| 地契 | 请参阅拍卖公告 (POS) |
| 产业类别 | 有地住宅（双层排屋） |
| 单位地址 | 42, Jalan Sungai Merbau 32/94, Kemuning Greenville, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor |
⚠ 所有资料请以官方 拍卖公告 (POS) 及 拍卖条件 (COS)为准。
常见问题
这间 Kemuning Greenville 排屋的开拍价是多少？
开拍价为 RM480,000，拍卖日期为 2026年10月20日。竞标从开拍价开始。
竞标需要多少押金？
您需要准备开拍价 10% 的押金（RM48,000），并在拍卖日前以银行汇票形式备妥。
这个拍卖产业可以申请银行贷款吗？
可以，买家一般可申请房屋贷款。不过您必须在竞标前先获得贷款预批，因为余款通常须在 90 至 120 天内付清（视拍卖条件而定）。
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拍卖前可以参观室内吗？
通常不可以，因为拍卖产业严格以"现状"(as-is-where-is) 出售。您只能查看外观及周边环境。
对这个莎阿南拍卖产业有兴趣？
欢迎咨询最新拍卖状态、官方拍卖文件及产业资料，再做出竞标决定。
