Rumah Pangsa Lelong · Johor Bahru, Johor
Rumah Pangsa di Taman Desa Kempas, Johor Bahru
#02-12, Block 3, Jalan Desa Kempas 2, Taman Desa Kempas, Johor Bahru, JohorRumah Pangsa di Taman Desa Kempas, Johor Bahru
Rumah Pangsa di Taman Desa Kempas ini menawarkan keluasan kira-kira 600.6 kaki persegi di Johor Bahru, Johor. Dengan harga rizab RM117,000, ia sesuai untuk pemilik-penghuni, keluarga dan pelabur.
Hartanah ini dijual melalui lelongan LACA (Loan Agreement Cum Assignment) yang dikendalikan oleh Ng Chan Mau & Co Sdn Bhd. Dalam lelongan LACA, pembeli mengambil alih hak peminjam di bawah perjanjian jual beli, maka persetujuan pemaju atau tuan tanah biasanya diperlukan untuk pindah milik. Dijual secara "as-is-where-is" (dalam keadaan sedia ada).
- Kelebihan Lokasi: Terletak di Johor Bahru, ibu negeri Johor dan pintu masuk ke Singapura.
- Aksesibiliti: Dilayani Lebuhraya Penyuraian Timur, Laluan Kedua, Lebuhraya Utara–Selatan dan jalan utama Johor Bahru.
- Spesifikasi Hartanah: Rumah Pangsa, keluasan kira-kira 600.6 kaki persegi.
- Status Lelongan: Lelongan LACA pada 21 Oktober 2026 — harga rizab RM117,000 (lelongan ke-2).
Terma Lelongan & Butiran Hartanah
| Harga Rizab | RM117,000 |
|---|---|
| Deposit Diperlukan | 10% daripada harga rizab (RM11,700) melalui draf bank |
| Tarikh Lelongan | |
| Jenis Lelongan | LACA (Loan Agreement Cum Assignment) |
| Bilangan Lelongan (NOA) | 2 (lelongan ke-2) |
| Pelelong | Ng Chan Mau & Co Sdn Bhd |
| Peguam | Alvin's Chang Chamber |
| Pegangan | Pajakan (sahkan dengan POS) |
| Kategori Hartanah | Kediaman Bertingkat (Rumah Pangsa) |
| Alamat Unit | #02-12, Block 3, Jalan Desa Kempas 2, Taman Desa Kempas 81200 Johor Bahru, Johor |
Soalan Lazim
Berapakah harga rizab rumah pangsa Taman Desa Kempas ini?
Harga rizab ialah RM117,000 bagi lelongan pada 21 Oktober 2026. Bidaan bermula daripada harga rizab ini.
Berapakah deposit yang saya perlukan untuk membida?
Anda memerlukan deposit 10% daripada harga rizab (RM11,700), disediakan dalam bentuk draf bank sebelum hari lelongan.
Bolehkah saya mendapatkan pinjaman bank untuk hartanah lelongan LACA ini?
Ya, pembeli lazimnya boleh menggunakan pinjaman perumahan untuk hartanah LACA. Walau bagaimanapun, anda perlu mendapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida, kerana baki harga biasanya perlu dijelaskan dalam tempoh 90 hari bergantung kepada Syarat-Syarat Jualan.
Semak Kelayakan Pinjaman melalui WhatsApp →
Bolehkah saya melihat bahagian dalam unit sebelum lelongan?
Tidak, lawatan ke dalam unit biasanya tidak dibenarkan kerana hartanah lelongan dijual secara "as-is-where-is". Anda hanya boleh memeriksa bahagian luar dan kawasan bersama bangunan.
Berminat dengan Hartanah Lelong Johor Bahru Ini?
Hubungi kami untuk status lelongan terkini, dokumen lelongan rasmi dan maklumat hartanah sebelum membuat keputusan bidaan.
